Калькулятор пошлины за тапу при покупке недвижимости в Анталии
Калькулятор пошлины за тапу при покупке недвижимости в Анталии
Калькулятор пошлины за тапу в Анталии
Покупаете или продаёте квартиру в Коньяалты, Ларе или другом районе Анталии? Перед переоформлением в кадастровом управлении (тапу) важно заранее знать, сколько составят пошлина за тапу (tapu harcı) и сопутствующий сбор. Этот калькулятор поможет иностранным покупателям и продавцам быстро оценить расходы в турецких лирах на основе цены продажи, указанной в тапу.
Он особенно полезен иностранцам: сбор кадастрового управления (döner sermaye) заметно выше, если покупатель или продавец не является гражданином Турции.
Как это работает
Введите цену продажи и отметьте подходящие пункты: ипотека, покупатель-иностранец, продавец-иностранец. Калькулятор рассчитает:
- пошлину покупателя — 2% от цены продажи;
- пошлину продавца — 2% от цены продажи;
- сбор кадастрового управления — фиксированную сумму, которая выше, если одна из сторон иностранец, ещё выше, если обе, и удваивается при обычной сделке с ипотекой;
- итоговые расходы на тапу — сумму всех трёх позиций.
На практике стороны часто сами договариваются, кто какую часть оплачивает, поэтому сверяйте итог с условиями вашего договора.
Расчёт ориентировочный. Ставки и фиксированные суммы устанавливаются государством и могут меняться, как правило, в начале года. Перед сделкой уточняйте актуальные официальные данные или консультируйтесь с бухгалтером.
