Академия недвижимости

Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde ezber bozan yeni DASK düzenlemesi yürürlüğe girdi! Artık tapu devrinde satıcının DASK poliçesi yeni alıcıya devredilemiyor. Tapu dairesi, satış öncesinde alıcı adına düzenlenmiş yeni bir DASK poliçesi ararken, satıcılara ise kullanılmayan günlerin prim ücretini iade alma hakkı doğuyor. Sürecin tüm yasal detaylarını Şeref Karaca ile keşfedin.

Как сравнивать районы, типы жилья, цены предложений и арендные данные в Анталье? Руководство для изучения Коньяалты и Дёшемеалты.

Анталия стала новым центром притяжения для мировых предпринимателей, цифровых кочевников и топ-менеджеров (экспатов) благодаря своей уникальной природе и современной инфраструктуре. Откройте для себя все профессиональные шаги для начала новой жизни и бизнеса в Анталии: от быстрого интернета до международных школ, коворкингов и выбора элитного жилья.

Antalya'da evinizi satmaya karar verdiniz ve haklı olarak gayrimenkul danışmanlık hizmet bedeli ödemeden süreci kendiniz yönetmek istiyorsunuz. Bir gayrimenkul profesyoneli olarak, mülkünüzü "Sahibinden" satarken değer kaybetmemeniz ve dolandırıcılık risklerine karşı güvende kalmanız için uygulamanız gereken tüm adımları şeffafça paylaşıyorum.

Antalya'nın yeni lüks yaşam merkezi Döşemealtı'na taşınmayı mı planlıyorsunuz? Zemin yapısından mikro iklim avantajlarına, site içi yaşamdan tam müstakil villa seçimlerine kadar Döşemealtı'nda güvenli bir yatırım yapmanın altın kurallarını inceliyoruz.

Konyaaltı’nda hayalinizdeki lüks siteye taşınmadan önce madalyonun diğer yüzünü görmeye hazır mısınız? Aidat kalemlerinden gizli bütçelere, tapu harçlarından sürpriz yönetim planı detaylarına kadar ev alırken karşılaşacağınız tüm işletme maliyetlerini şeffafça kaleme aldık.

Bir arsa satın alırken çoğu kişinin ilk baktığı şey metrekare ve fiyattır. Ancak bir arsanın gerçek yatırım değerini anlamak için yalnızca büyüklüğüne ve satış fiyatına bakmak yeterli değildir. Arsanın imar durumu, üzerinde hangi şartlarda ve ne ölçüde yapılaşma yapılabileceğini anlamak açısından en önemli konulardan biridir.

Bir gayrimenkul satın alırken yalnızca fiyatının gelecekte artıp artmayacağına bakmak yeterli değildir. Özellikle yatırım amacıyla alınan konutlarda kira getirisi, yatırım kararının önemli göstergelerinden biridir. Ancak bir evin aylık kira bedelini satış fiyatına bölmek, gayrimenkulün gerçek yatırım performansını tek başına göstermez. Satın alma bedeli, kira geliri, aidat, bakım giderleri, vergiler ve zaman zaman oluşabilecek boş kalma süresi birlikte değerlendirilmelidir.

Bir ev satın alırken çoğu kişi öncelikle konumuna, fiyatına, metrekaresine ve fiziksel özelliklerine odaklanır. Oysa bir gayrimenkulün güvenli şekilde satın alınabilmesi için tapu ve resmi kayıtlarının da dikkatle incelenmesi gerekir.

Aynı mahallede, hatta aynı binada bulunan iki dairenin bile değeri birbirinden önemli ölçüde farklı olabilir. Katı, cephesi, manzarası, kullanım alanı, bina yaşı, otoparkı, tadilat durumu ve bulunduğu konum gibi birçok unsur gayrimenkulün gerçek değerini etkiler.

Eylül ayının yaklaşmasıyla birlikte Antalya’da gayrimenkul piyasası en hareketli dönemlerinden birine giriyor. Özellikle Akdeniz Üniversitesi’nin açılış dönemi, yeni eğitim-öğretim yılı ve tatil sezonunun sonlarına gelinmesi; Konyaaltı genelinde kiralık ve satılık konut talebini zirveye taşıyor.

Antalya’nın Konyaaltı ilçesinde 2026 yılı, gayrimenkul piyasası açısından yalnızca konut fiyatlarının konuşulduğu bir dönem olmaktan çıkıyor. İmar planları, parselasyon çalışmaları, sosyal alan yatırımları ve ilçenin farklı bölgelerinde devam eden planlama süreçleri, Konyaaltı’nın gelecekteki yapılaşma ve yaşam karakteri açısından yakından takip edilmesi gereken başlıklar arasında yer alıyor.